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Contactez directement le O6.49.57.51.27 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Josette SERRE (EI) – RSAC 537 510 058 JULIETTE IMMOBILIER vous propose à Combronde cette charmante maison rénovée avec goût de 106 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale de 28 m², un agréable salon avec plafond voûté, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un local d'environ 5 m² vous permettra de stocker vélos, matériel ou équipements. Les atouts de ce bien : Pompe à chaleur installée en 2022, offrant une très faible consommation électrique (ancienne chaudière gaz conservée mais non utilisée). Huisseries PVC. Façade et crépi refaits en 2024. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Contactez dès maintenant Josette SERRE au O6.49.57.51.27 pour organiser votre visite. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction N° CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63460
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 2 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Ville
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %
Charges 1 459 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €
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